グループの賃貸住宅物件管理を行う株式会社ミニテック

ミニテックの
賃貸管理サービス

18万戸以上の管理実績(2017年実績)

高品質な管理体制と
ミニミニグループのネットワークを生かした空室対策で
家主様に安心管理、安定経営をお届けします!

ミニテックのハイクオリティな
管理システム

ミニミニグループの中核会社だからできる高品質の賃貸管理サービスで家主様の物件を、責任をもって管理致します。
もちろん、業界トップクラスの仲介実績を誇るミニミニが入居者様の募集・斡旋を行い、家主様の安定経営を強力にサポート致します。

安心管理安定経営

独自の管理システムで
賃貸経営を合理化

以下の8つのサービスをご提供します。

  • 1入居者募集選定審査
  • 2賃料等の請求・集金
  • 3未収賃料等の保証
  • 4各種証明書の代理発行
  • 5退去時の立会い・リフォーム発注
  • 6敷金(保証金)の精算
  • 7苦情対応
  • 8夜間・営業時間外対応
スーパー君
スーパー君

長期空室
家賃滞納
退去時の原状回復をめぐるトラブル

といった賃貸経営の3大リスク回避のために開発された敷金0礼金0で大人気の募集システム

詳しくはこちら

リフォームパック

資産価値の維持と経営の合理化を実現する、各種リフォームがセットされた商品です。導入にあたりスーパー君仕様化工事をしていただきます。

メンテナンスパック

決められた居室内簡易設備を自動的にメンテナンスするので、依頼から修理までの時間が大幅に短縮されます。入居者様への素早い対応が可能となり、サービスの向上に繋がります。

詳しくはこちら

より安心管理、安定経営へ
スーパー君システム

CMでもおなじみ、敷金0礼金0で大人気の
「スーパー君」と「リフォームパック」と「メンテナンスパック」
の3つの安心がセットされた
「スーパー君システム」
かゆい所に手が届くきめ細かいサービスで、
家主様の賃貸経営に安心と安定経営をもたらします。

管理内容詳細

1

入居者募集選定審査

入居者様の募集と、信販会社と自社基準による入居審査を行い、家主様と共に、入居者様の選定を行います。

2

賃料等の請求・集金

煩わしい集金業務をミニテックが引き受けます。

3

未収賃料等の保証
(累積6ヶ月間)

一定期間の賃料をミニテックが保証致します。未納賃料等の保証は既存物件の場合、現入居者様は保証対象外になります。入替時より保証開始となります。

4

各種証明書の代理発行

各種証明書の発行をミニテックが請負います。

5

退去時の立会い・
リフォーム発注

退去時に、汚損・破損のチェックをミニテックで行ない、トラブルを最小限に抑えます。

6

敷金(保証金)の精算

敷金・保証金の精算もお任せください。

7

苦情対応

様々な苦情を一度ミニテックが受け、入居者様と家主様のトラブルを回避します。滞納等で法的手段に至った場合の当社顧問弁護士着手金は当社が負担します。

8

夜間・営業時間外対応

設備等が壊れてしまった際、ミニテック営業時間外でも対応します。(部品代は別途必要です)

建物維持管理

別途費用にて、日常清掃・エレベーター保守点検・消防設備点検・貯水槽清掃・浄化槽清掃・排水管洗浄等・建物維持管理についてのご提案も致します。
管理契約の詳細・契約料・管理料に関するご質問は、お近くのミニテックまでお問い合わせください。