スーパー君

敷金・礼金０円 入居率UP!

入居者の初期費用が少ないので、地域で人気物件となります。空室期間の短縮、入居率アップに直結します。

例えば 初期費用24.3万円が10.8万円に→ 入居率UP！

一般的な初期費用の内訳

前払い賃料・・・家賃１か月分（月の途中であれば日割りになることもございます。）
敷金礼金・・・各家賃１か月分
仲介手数料・・・家賃１か月分
保険・保証料など・・・40,000円程度

例えば家賃50,000円（共益費除く）のお部屋に決めようとした場合

家賃	50,000円
敷金	50,000円
仲介手数料	50,000円
共益費	3,000円
礼金	50,000円
その他	40,000円程度
合計
243,000円

ミニテックなら

例えば家賃50,000円　共益費3,000円
敷金 無　礼金 無　の場合

　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　　　　　

家賃	50,000円
敷金	0円
仲介手数料	25,000円（別途消費税）
共益費	3,000円
礼金	0円
ハウスクリーニング代	30,000円（別途消費税）
その他	※
合計
108,000円（税別） ※物件毎に必要な費用は含んでおりません。

スーパー君はミニミニでの契約となるため、仲介手数料は家賃の50％（別途消費税）となります。

上の例では、初期費用が13万円以上お得に入居でき、新規入居者誘因の大きな要因となります。
もちろん入居の募集は、信頼のミニミニグループが行い、ミニミニグループのネットワークをあげて、オーナー様の安定経営をバックアップ致します。 ハウスクリーニング代は間取りによって増減します。

家賃管理システムで家賃の滞納0！安心経営！

滞納保証は安心の12カ月！

家主様の大きな悩みの一つである家賃滞納を解決し、安心安定の賃貸経営ができます。

汚損・破損が無ければ鍵を返すだけでＯＫ！
原状回復のトラブルを防ぎます

原状回復費用の負担のトラブルは、家主様にとって、安定経営の妨げとなる可能性があります。
行政の指導により、入居者の負担は故意・過失による汚損・破損のみとなり、家主様がその100％近くを負担するのが一般的になっております。

スーパー君は、退去時に汚損・破損が無ければ鍵を返すだけでＯＫの明快なシステムだからこそ、退去時トラブルを最小限に抑えることができます。

退去立会いの手間もなくなりオーナー様の負担軽減につながります。