グループの賃貸住宅物件管理を行う株式会社ミニテック
グループの賃貸住宅物件管理を行う株式会社ミニテック
Minitech corporation, which manages rental housing properties for the minimini Group.
그룹의 임대주택 물건을 관리하는 주식회사 minitech
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よくある質問（家主様）
Landlords - FAQ
房东常见问题与解答
よくある質問（家主様）
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ミニテックと管理商品について
About minitech and our management products
关于minitech和管理商品
minitech과 관리 상품에 대하여
家主様から頂戴するよくあるご質問にお応えします。
The following are questions frequently asked by landlords.
在此回答房东的常见问题。
집주인 분들이 자주 하는 질문에 답변해드립니다.
家賃保証がない場合、空室の家賃は送金されません。新築のご検討がありましたら、サブリースと言う安定収入を確保できる商品もありますのでご検討ください。
If there is no rent guarantee, you will not receive rent for vacant properties. If you are considering building a new property, we also offer a product called subleasing, which guarantees a stable income.
임대료 보증이 없는 경우, 공실 임대료는 송금하지 않습니다. 신축을 검토하고 계신다면 안정적인 수입을 확보할 수 있는 서브리스라는 상품도 있으므로 검토해주시기 바랍니다.
近年「退去時の敷金清算」のトラブルが全国で頻繁に起きています。
そのトラブルの防止策として出来たのが「スーパー君」という商品です。内容は、入居時の敷金・礼金が０円なので手軽に入居でき、退去時には、故意・過失による破損・汚損を除き、お客様の費用負担はありません。また退去時には立会いも必要なく、カギを返すだけの手間のかからない商品となっています。
詳しくはミニテックもしくはミニミニにお問い合せいただければ、担当者が詳しく説明をさせていただきます。
In recent years, there have been frequent issues occurring nationwide over settling the deposit upon move out.
The Super-kun product was created as a measure to prevent such issues. With this product, there is no deposit or key money when moving in, making it easy for tenants to move in. When tenants move out, they are not responsible for any expenses other than stains and damages caused by intentional or negligent acts. In addition, there is no need for the landlord to be present when moving out as the tenant only needs to return their key, making it a hassle-free product.
Our staff will be happy to explain Super-kun in detail, so please contact minitech or minimini if you have any questions.
＞ Click here for the Super-kun system
近年来，“退房时的押金结算”纠纷在日本各地频繁发生。
“S君”正是为防止这种纠纷而推出的商品。入住时不收取押金和礼金，因此可以轻松入住，退房时除了因故意或过失导致的破损和污损以外，顾客无需负担任何费用。此外，退房时也无需现场验房，只需返还钥匙即可，是一款省心省事的商品。
详情请咨询minitech或minimini，工作人员将向您详细介绍。
근년에 일본 전국에서 ‘퇴거 시의 보증금 청산’과 관련한 트러블이 빈번히 일어나고 있습니다.
이 트러블 방지책으로서 출시된 것이 ‘슈퍼군’이라는 상품입니다. 입주 시의 보증금·사례금이 0엔이므로 부담없이 입주할 수 있으며, 퇴거 시에는 고의·과실에 의한 파손·오염을 제외하고 입주자 분의 비용 부담이 없습니다. 또한 퇴거 시에는 입회할 필요도 없고, 열쇠를 반환하기만 하면 되기 때문에 번거로움이 없는 상품입니다.
자세한 사항은 minitech 또는 minimini로 문의해 주시면 담당자가 상세히 설명해드리겠습니다.
一番の特徴は「スーパー君」という独自の商品を平成１０年７月１日に開発し、現在まで家主様・入居者様両方にメリットある契約形態をとっていることです。それにより、他の物件との差別化を図り、より安心できるアパート・マンション経営ができるようになっています。
Our most distinctive feature is our unique Super-kun product, developed on July 1, 1998, which still offers mutually beneficial contract terms for both landlords and tenants. This allows us to differentiate our properties from others and provide apartment and condominium management with more peace of mind.
最大的特色是我们在1998年7月1日开发并持续提供至今的“S君”这款独家商品，该商品的合同形态对房东和住户双方都有好处。我们通过这款商品谋求与其他房源的差异化，由此实现了更令人安心的普通公寓和高级公寓的经营。
가장 큰 특징은 ‘슈퍼군’이라는 독자적인 상품을 1998년 7월 1일에 개발하여 현재까지 집주인 분·입주자 분 양쪽 모두가 장점을 누릴 수 있는 계약 형태를 취하고 있습니다. 이에 따라 다른 물건과의 차별화를 꾀하여 더 안심할 수 있는 아파트·맨션 경영이 가능해집니다.
ミニテックは「ミニミニグループ」という組織の中の「管理会社」として営業しております。ミニミニは同じグループ会社の「不動産仲介会社」です。ミニミニグループは全１４社によって構成されており、賃貸市場におけるあらゆる分野に精通した体制を築きあげています。ミニミニではグループ会社の管理物件に対する仲介を、最優先に行っております。
Minitech operates as a management company within the minimini Group. Minimini is a real estate agency company within the same minimini Group. The minimini Group consists of 14 companies, establishing a structure with expertise in all areas of the rental market. Agency services offered by minimini give top priority to properties managed by Minimini group companies.
minitech是在“minimini集团”这一组织中作为“管理公司”运营的公司。 minimini是同一集团的“房地产中介公司”。minimini集团共由14家公司组成，构建了精通租赁市场所有领域的体制。minimini会优先推荐由集团公司管理的房源。
minitech은 ‘minimini그룹’이라는 조직 내 ‘관리회사’로서 영업을 하고 있습니다. minimini는 같은 그룹 회사로서 ‘부동산 중개 회사’입니다. minimini그룹은 총 14개 회사로 구성되어 있으며, 임대 시장의 모둔 분야에 정통한 체제를 구축하고 있습니다. minimini에서는 그룹 회사의 관리 물건에 대한 중개를 최우선으로 하고 있습니다.
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