グループの賃貸住宅物件管理を行う株式会社ミニテック

Minitech corporation, which manages rental housing properties for the minimini Group.

集团的进行租赁住宅房屋管理的minitech股份有限公司

그룹의 임대주택 물건을 관리하는 주식회사 minitech

防音対策

Soundproofing Measures

隔音措施

私たちの生活の中では、テレビや音響機器、あるいは、エアコン・掃除機・洗濯機などの家庭用機器の使用によって、さまざまな音が発生しています。また、歩行やドアの開閉など人の行動による音もあります。これらの音の中で望ましくない音などを、近隣騒音または生活騒音と言っています。 近隣騒音または生活騒音については、共同住宅のため、ある程度の音は「生活音」として許容しなくてはなりません。しかし昼間は気にならない程度の音でも夜になると思いのほか響くことがあり、トラブルの原因となりますので十分注意してください。また普段から防音対策も行いましょう。

生活用品別の防音対策

生活用品の種類

防音対策

家庭用機器

クーラー・洗濯機・掃除機など

  • 低騒音型の機種を選ぶ
  • 早朝や深夜の使用をできるだけ控える
  • エアコンの室外機はなるべく隣家から離した場所に設置するとともに、振動が発生しないよう、架台に取り付ける
  • 洗濯機の下に防振マットを敷く
音響機器

テレビ・ステレオ・など

  • 窓やドアは閉め、厚手のカーテン、カーペットを利用する
  • 早朝や深夜の使用は避ける
  • テレビやステレオなどは、早朝や深夜は音量を小さくしたり、ヘッドホンを使用したりする
住宅設備

テレ浴室・トイレの給排水音・ドアの開閉音など

  • 夜遅くの入浴は控える。
  • 給排水音を小さくするため、流し台にマットを敷いたり、蛇口に消音キャップを付けたりする
  • ドアの開閉音を小さくするために、ドア・ストッパーやスポンジなどの緩衝材を使用する
その他

自動車の空ぶかし音・足音・人声など

  • アイドリングは最小限にし、不必要な空ぶかしやクラクションは止める
  • 集合住宅では、マットを敷くなどして足音などが階下に響かないようにする
  • 早朝や深夜の話し声、騒ぎ声に注意する

騒音のレベルと目安 単位:デシベル(dB)

地域の類型

基準値

昼間

夜間

AA

50デシベル以下

50デシベル以下

A及びB

55デシベル以下

45デシベル以下

C

60デシベル以下

50デシベル以下

注)

  • 時間の区分は、昼間を午前6時から午後10時までの間とし、夜間を午後10時から翌日の午前6時までの間とする。
  • AAを当てはめる地域は、療養施設、社会福祉施設等が集合して設置される地域など特に静穏を要する地域とする。
  • Aを当てはめる地域は、専ら住居の用に供される地域とする。
  • Bを当てはめる地域は、主として住居の用に供される地域とする。
  • Cを当てはめる地域は、相当数の住居と併せて商業、工業等の用に供される地域とする。

(参照 環境省 騒音にかかる環境基準について)

住宅地であれば昼間は55デシベル以下、夜間で45デシベル以下が基準値とされます。
生活音でも基準値を超えるケースがありますので、認識する必要があります。

We generate many sounds in our daily lives when we use television, audio equipment, and home appliances such as air conditioners, vacuum cleaners, and washing machines. There are also sounds caused by human activities such as walking and opening and closing doors. Among these sounds, undesirable sounds are referred to as neighborhood noise or daily life noise. When it comes to neighborhood noise and daily life noise, a certain amount of noise must be tolerated as daily life noise because you are living in shared housing. However, even sounds that aren’t bothersome during the day can be louder than expected at night and cause issues, so please be careful. Also, be sure to conduct soundproofing measures on a regular basis.

Soundproofing Measures by Household Item

Type of household item

Soundproofing Measures

Home appliances

Air conditioner, washing machine, vacuum cleaner, etc.

  • Choose low-noise models
  • Avoid early morning and late night use as much as possible
  • Install outdoor units of air conditioners as far away from neighbors as possible and mount them on a frame to prevent vibration
  • Put a vibration-proof mat under washing machines
Audio equipment

Television, stereo, etc.

  • Close windows and doors and use thick curtains and carpets
  • Avoid early morning and late night use
  • Reduce volume or use headphones for televisions, stereos, and other audio equipment in the early morning and late night
Housing equipment

Bathrooms with televisions installed, drainage noise from toilets, and noise of doors opening and closing, etc.

  • Avoid bathing late at night
  • Place mats in sinks and put sound dampening caps on faucets to reduce noise from water supply and drainage
  • Use door stoppers, sponges, and other buffers to reduce the noise of doors opening and closing
Other

Engine racing, footsteps, human voices, etc.

  • Minimize idling and stop unnecessary engine racing and honking
  • In apartment buildings, use mats or other means to prevent footsteps and other noises from echoing to the floor below
  • Be mindful of early morning and late night talking and commotion

Noise Levels and Guidelines Unit: Decibel (dB)

Area category

Standard

Day

Night

AA

50 dB or less

50 dB or less

A/B

55 dB or less

45 dB or less下

C

60 dB or less

50 dB or less

Notes:

  • Day is considered to be the period from 6:00 A.M. to 10:00 P.M. and night is considered to be 10:00 P.M. to 6:00 A.M. the next day.
  • Areas to which AA applies are those that require particular tranquility, such as areas where convalescent homes and social welfare facilities are collectively established.
  • Areas to which A applies are those used exclusively for residential purposes.
  • Areas to which B applies are those used primarily for residential purposes.
  • Areas to which C applies are those with a considerable number of residences that are also used for commercial and industrial purposes.

(Reference: Environmental Standards for Noise, Ministry of the Environment)

In residential areas, the standard value is 55 decibels or less during the day and 45 decibels or less at night.
There are cases where even daily life noises exceed the stan

在我们的生活中,使用电视机、音响设备或空调、吸尘器、洗衣机等家用电器会发出各种声音。此外,人的走路或开关门等行动也会有声音。这些声音中,不受欢迎的声音被称为邻里噪音或生活噪音。 对于邻里噪音或生活噪音,由于是共同住宅,所以我们必须包容一定程度的“生活音”。但是,有时白天不会在意的声音到晚上会出乎意料地十分明显,从而引发纠纷,因此请充分注意。此外,请做好日常隔音措施。

各类生活用品的隔音措施

生活用品的种类

隔音措施

家用电器

空调、洗衣机、吸尘器等

  • 选择噪音小的型号
  • 尽量避免在清晨或深夜使用
  • 空调的室外机尽量安装在远离邻居家的位置,同时安装支架,防止产生振动
  • 在洗衣机下方铺设防振地垫
音响设备

电视机、音响等

  • 关闭门窗,使用厚窗帘和地毯
  • 避免清晨或深夜使用
  • 清晨或深夜使用电视机或音响等时,关小音量或使用耳机
住宅设备

装有电视的浴室、卫生间的供排水声、开关门声等

  • 避免夜间太晚沐浴。
  • 在水池下铺设地垫,或给水龙头安装消音器,减小供排水声
  • 使用门挡或海绵等缓冲材料,减小开关门的声音
其他

汽车空转声、脚步声、人说话声等

  • 最大限度地减少怠速运转,避免不必要的空转和鸣笛
  • 在集合住宅,采取铺设地垫等措施避免脚步声等传到楼下
  • 注意清晨和夜晚的说话声和喧闹声

噪音的等级和参考数值 单位:分贝(dB)

区域类型

标准值

白天

夜间

AA

不超过50分贝

不超过50分贝

A和B

不超过55分贝

不超过45分贝

C

不超过60分贝

不超过50分贝

注)

  • 时间段的划分为:白天为上午6点至晚上10点,夜间为晚上10点至次日上午6点。
  • 符合AA的区域为疗养设施、社会福祉设施等聚集的地区等特别需要安静的区域。
  • 符合A的区域为专供住宅使用的区域。
  • 符合B的区域为主要供住宅使用的区域。
  • 符合C的区域为,供相当数量的住宅使用,同时也用于商业、工业等的区域。

(参照 环境省 噪音相关环境标准)

住宅区的标准值为白天不超过55分贝,夜间不超过45分贝。
由于即使是生活音也可能会超过标准值,所以需要对此有所认识。