業界の現状と傾向

Current industry status and trends

行业现状与倾向

업계의 현황과 경향

• 賃貸住宅を経営していくメリットって？
• What are the benefits of managing rental housing?
• 经营租赁住宅有什么优点？
• 임대 주택을 경영하는 장점은 무엇인가요?
• 今後も賃貸物件へのニーズは見込めますか？
• Will there be continued demand for rental properties in the future?
• 预计今后租赁房屋是否仍有需求？
• 앞으로도 임대 물건에 대한 수요가 장래성이 있을까요?

建物設備管理について

About building facility management

关于建筑设备管理

건물 설비 관리에 대하여

• 法定点検が必要な設備管理・運営をどこかに任せたいです。
• I would like to outsource the management and operation of facilities requiring legal inspections.
• 需要进行法定点检的设备的管理与运营最好委托给专业机构。
• 법정 점검이 필요한 설비 관리·운영을 어딘가에 맡기고 싶습니다.

ミニテックと管理商品について

About minitech and our management products

关于minitech和管理商品

minitech과 관리 상품에 대하여

• 空室時の家賃はどうなりますか？
• What happens with rent during vacancies?
• 房屋空置时房租怎么办？
• 공실 시의 임대료는 어떻게 되나요?
• 「スーパー君」ってどんな商品ですか？
• What kind of product is Super-kun?
• “S君”是什么商品？
• ‘슈퍼군’은 어떤 상품인가요?
• 他の管理会社と違う強みを教えてください。
• What are the strengths that distinguish you from other management companies?
• 请告诉我minitech不同于其他管理公司的优势。
• 다른 관리회사와 차별화되는 강점을 가르쳐주세요.
• ミニミニとの関係を教えてください。
• What is your relationship with minimini?
• 请告诉我minitech和minimini的关系。
• minimini와의 관계를 가르쳐주세요.

法律・税金・法的手続き

Laws, taxes, and legal procedures

法律、税金、法律程序

법률·세금·법적 절차

• 管理委託料は経費でまかなえますか？
• Can management entrustment fees be used as expenses?
• 管理委托费可以作为经费吗？
• 관리 위탁료는 경비로 처리할 수 있나요?
• 敷金は返さないといけませんか？
• Do I need to refund the deposit?
• 押金必须返还吗？
• 보증금은 반환해야만 하나요?
• 法律に疎いので、サポートして欲しいです。
• I'm not familiar with laws. Can you provide support?
• 我不太了解法律，希望能得到一些支持。
• 법률을 잘 모르니까 지원해주었으면 좋겠어요.

入居者の方への対応について

About tenant support

关于住户应对

입주자 대응에 대하여

• 家賃滞納が心配です。
• I’m concerned about rent delinquency.
• 我担心住户拖欠房租。
• 임대료 체납이 걱정이에요.
• 建物も間取りも一昔前のもので思うように入居が決まりません。
• The building and floor plan are outdated, making it difficult to find tenants.
• 由于建筑和房型都比较老旧，所以迟迟租不出去。
• 건물과 평면이 오래되어 생각대로 입주가 결정되지 않아요.
• 長期にわたる滞納者にはどう対応すればいいですか？
• How should I handle long-term delinquent tenants?
• 长期拖欠房租的住户应该怎么应对？
• 장기 체납자에게는 어떻게 대응하면 좋을까요?
• 建物と離れたところに住んでいるため、町内会との連絡が取りづらい。
• I live far from the property, making it difficult to communicate with the neighborhood association.
• 由于我住得离房屋较远，所以很难与町内会（居民自治团体）联系。
• 건물과 떨어진 곳에 살고 있어서 반상회와 연락을 취하기가 어려워요.
• 退去時の敷金清算でよくもめるのですが。
• I often have disputes with tenants over settling the deposit at move out.
• 住户退房时经常因押金结算发生争执应该怎么办？
• 퇴거 시의 보증금 청산 문제로 자주 다투게 돼요.