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家主様Q&A

家主様から頂戴するよくあるご質問にお応えします。

Landlords - FAQ

The following are questions frequently asked by landlords.

房东常见问题与解答

在此回答房东的常见问题。

집주인 분을 위한 Q&A

집주인 분들이 자주 하는 질문에 답변해드립니다.

法律・税金・法的手続き

Laws, taxes, and legal procedures

法律、税金、法律程序

법률·세금·법적 절차

管理委託料は経費でまかなえますか？ Can management entrustment fees be used as expenses? 管理委托费可以作为经费吗？ 관리 위탁료는 경비로 처리할 수 있나요?

もちろん、経費として申請してください。家賃の送金明細書に載っている控除金額欄に計上されたものすべて経費扱いにして申請することができます。

Yes, you can claim them as expenses. All amounts listed in the deduction column of the rent payment statement can be claimed as expenses.

当然可以，请作为经费申报处理。房租汇款明细上的扣除金额栏中所列项目均可作为经费申报处理。

물론입니다. 경비로 신청해주시기 바랍니다. 임대료 송금명세서에 기재되어 있는 공제금액란에 계상된 액수 전부를 경비 처리로 신청하실 수 있습니다.

敷金は返さないといけませんか？ Do I need to refund the deposit? 押金必须返还吗？ 보증금은 반환해야만 하나요?

入居者様の未納が無ければ返す義務があります。ケースにもよりますが、入居者様の善管注意義務違反により汚損・破損があった場合は、その費用を差し引くことができます。

If there are no outstanding rent payments owed by tenant, you are obligated to return it. Depending on the case, if stains or damages occur due to a breach in the tenant’s duty of care, you may be able to deduct said costs from the security deposit.

如果住户没有欠缴房租则有返还义务。根据具体情况，如果住户因违反善良管理人的注意义务而造成污损或破损，可以扣除相应费用。

입주자분의 미납이 없다면 반환할 의무가 있습니다. 경우에 따라 다르지만 입주자 분의 선관주의의무 위반에 따른 오염·파손이 있는 경우는 그 비용을 차감할 수 있습니다.

法律に疎いので、サポートして欲しいです。 I'm not familiar with laws. Can you provide support? 我不太了解法律，希望能得到一些支持。 법률을 잘 모르니까 지원해주었으면 좋겠어요.

ご安心ください。賃貸業界の法律を得意とする当社顧問弁護士への相談が可能です。各担当社員も家主様の良きアドバイザーとなる事をお約束します。

Don’t worry. You can consult with our in-house lawyers specializing in real estate law. Each of our staff members also serves as a reliable advisor to landlords.

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안심하시기 바랍니다. 임대 업무 법률을 전문으로 하는 당사 고문 변호사에게 상담이 가능합니다. 각 담당 직원도 집주인 분에게 친절한 어드바이저가 될 것을 약속드립니다.