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家主様Q&A

家主様から頂戴するよくあるご質問にお応えします。

Landlords - FAQ

The following are questions frequently asked by landlords.

房东常见问题与解答

在此回答房东的常见问题。

집주인 분을 위한 Q&A

집주인 분들이 자주 하는 질문에 답변해드립니다.

業界の現状と傾向

Current industry status and trends

行业现状与倾向

업계의 현황과 경향

賃貸住宅を経営していくメリットって？ What are the benefits of managing rental housing? 经营租赁住宅有什么优点？ 임대 주택을 경영하는 장점은 무엇인가요?

アパート・マンション経営を行うことにより、家賃収入という新たな収益源を生み出すことができます。一般的に不動産投資をミドルリスクミドルリターンと位置付けていますが、私共のように専門的かつ豊富なノウハウを活用することで、投資対効果を最大限高めることも可能です。

You can generate a new source of income through rent by managing apartments and condominiums. Real estate investment is generally considered a medium-risk, medium-return investment. However, by using our specialized and extensive expertise, it is possible to maximize the return on investment.

通过经营普通公寓或高级公寓，可以创造房租收入这一新的收益来源。房地产投资一般被认为是中等风险中等收益，但如果像我们一样充分利用专业而丰富的知识和经验，也有可能最大限度地提高投资回报率。

아파트·맨션 경영을 함에 따라 임대료 수입이라는 새로운 수익원을 만들어낼 수 있습니다. 일반적으로 부동산 자산을 중위험 중수익으로 자리매김하는데, 당사와 같이 전문적이고 풍부한 노하우를 활용함으로써 투자 대비 효과를 최대한 높이는 것도 가능합니다.

今後も賃貸物件へのニーズは見込めますか？ Will there be continued demand for rental properties in the future? 预计今后租赁房屋是否仍有需求？ 앞으로도 임대 물건에 대한 수요가 장래성이 있을까요?

デザイナーズマンション・ＩＴマンション・ペット可マンションなど、付加価値の付いた良質な物件へのニーズは年々増加しています。場所・立地にあった建物で、尚且つ適正家賃であれば充分ニーズはあると思います。まずは適正なターゲットを見定め、それに合わせた建築が必要でしょう。既存物件であれば、現在のニーズを考えてリフォームすれば問題ありません。

Demand is increasing every year for high-quality properties with added value, such as designer condominiums, IT-friendly condominiums, and pet-friendly condominiums. We believe there is sufficient demand for properties that are well-located and offer reasonable rent. First, it is essential to identify the appropriate target market and build accordingly. For existing properties, remodeling tailored to current needs can address any issues.

近年来对有附加价值的优质房源的需求持续增加，如设计师公寓、IT公寓、可饲养宠物的公寓等。我们认为只要符合房屋地理位置的特点，且房租合理，就有充分的需求。首先需要看准正确的目标，然后打造符合其特点的建筑。如果是现有房屋，只要根据目前的需求进行装修即可。

디자이너 맨션·IT 맨션·반려동물 가능 맨션 등 부가가치가 있는 양질의 물건에 대한 수요는 해마다 증가하고 있습니다. 장소·입지에 적합한 건물이면서 또한 임대료가 적정하다면 충분한 수요가 있을 것으로 예상합니다. 우선은 적절한 대상층을 확실히 하고 이에 어울리는 건축이 필요할 것입니다. 기존 물건이라면 현재의 수요를 생각하여 리폼하면 문제가 없습니다.