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サブリース

サブリースとは、一棟またはお部屋を10年間ミニテックへ定額賃料にて貸し出すシステムです。ミニテックが借りている期間は、未入居や家賃滞納があった場合でも、家主様に対して定額賃料をお支払いする商品になります。

管理対象 新築物件(新築物件に入っているテナント・事務所部分は対象外になります)
管理・募集 スーパー君システムの管理・募集内容と同じです。
  • 敷金(保証金)無しの募集になります。
  • 礼金は全額当社受領で、原則無しでの募集となります。

保証・管理料に関するご質問は、お近くのミニテックまでお問い合わせください。    店舗一覧

保証内容について

サブリースの契約期間は、下記の図のように10年間となります。入居可能日から3ヶ月間は保証免責期間となり、4ヶ月目以降より定額賃料を保証いたします。定額賃料は2年毎に見直しを行います。地域・物件状況及び完成時期等で一部条件が変更となる場合がございますので、ご了承ください。

建物維持管理につい

共益費は共用部分の清掃費・共用(電気・水道)代等の建物維持管理費に充当されます。但し、建物維持管理対応外の特殊建築物検査・特別清掃等については別途費用が発生します。建物維持管理に関するご質問は、お近くのミニテックまでお問い合わせください。
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